Exclusif
Réf : 1785
Gamarde, Authentique Ferme Landaise du XVIIe siècle de 263 m2.
488 000 €
Gamarde, Authentique Ferme Landaise du XVIIe siècle de 263 m2. Gamarde-les-Bains (40380)
Gamarde, vous êtes des inconditionnels de l'ancien, vous aimez les biens avec une âme et une histoire, alors cette authentique Capcazaliere en pierres consrtuite dans les années 1600 ne vous laissera pas indifférent. 263 m2 habitables vous y attendent sur 2 niveaux : Au rez de chaussée : L'espace de vie est composé d'une salle à manger avec une partie bar de 43 m2, un salon de 21 m2 avec une magnifique cheminée , une cuisine avec coin repas de 21 m2 + son cellier attenant, un bureau ou bibliothèque avec une cheminée authentique. Une deuxième partie pouvant faire office de suite parentale ou de 2e logement comprend une cuisine américaine avec salon-séjour, 1 chambre, une spacieuse salle de bains complète et un wc indépendant. A l'étage : 4 chambres dont 2 en mansarde seront à votre disposition ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une chaufferie-atelier de 45 m2 est attenant à la maison. Une piscine traditionnelle de 12/6 avec cuisine d'été et terrasse couverte vous permettront de profiter pleinement de nos belles journées d'été. Un four à pain en état de fonctionnement, un puit, un carport ainsi qu'une dépendance de 47 m2 + 1 étage de 28 m2 complètent l'ensemble. Magnifique par arboré d'essences diverses de 8020 m2 comblera les amoureux de la nature. Chauffage central fuel + climatisation. Assainisement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Que dire de plus à part qu'une visite s'impose.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
40380
Surface habitable (m²)
263 m²
surface terrain
8 020 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1600
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
488 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 885 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 380 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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