Nouveau logement : quel crédit immobilier choisir en 2020 ?

Envie de changer de logement ? Un projet immobilier en vue ? Contracter un crédit immobilier est une étape presque inévitable car un bien immobilier peut s’avérer particulièrement coûteux. Cependant, au regard de la diversité des offres de crédit et surtout de tous les paramètres à prendre en compte, trouver le crédit adéquat pour financer son projet n’est pas une mince affaire ! Il existe heureusement des astuces simples pour déterminer quel crédit immobilier choisir. Découvrez-les dans cet article !

La calculette de prêt immobilier : un allié de choix pour un dossier sans faille

La calculette de prêt immobilier est un outil de simulation en ligne pour déterminer sa capacité d’emprunt, c’est-à-dire le montant maximal que l’établissement financier peut vous accorder. C’est une information utile pour constituer un solide dossier de prêt.

En effet, l’un des secrets pour obtenir un prêt immobilier auprès d’un établissement financier est la qualité du dossier. Plusieurs aspects sont à prendre en compte pour déterminer la capacité d’emprunt :

●        La cohérence du projet immobilier ;

●        Le revenu de l’emprunteur ;

●        Le taux d’endettement ;

●        L’apport personnel.

Le recours à une calculette de prêt immobilier est donc indispensable pour être sûr de prendre en compte toutes ces informations dans son estimation. Il existe de nombreuses plateformes de simulation de crédit immobilier accessibles gratuitement en ligne.

L’analyse de l’offre de prêt : une étape indispensable !

Une fois le dossier présenté, s’il est convaincant, la banque vous fera une offre de prêt après avoir examiné tous les éléments apportés. Il est à noter que l’offre de prêt d’une banque ne signifie pas déjà que le prêt est contracté. Il vous revient d’en faire une analyse minutieuse et de l’accepter ou non.

Sachez tout de même qu’une offre de prêt n’est pas éternelle et qu’il y a des délais stricts à respecter pour y répondre. Pour tout savoir à ce sujet, cliquez ici. Il est conseillé de prendre son temps et de comparer plusieurs offres afin de déterminer quel crédit immobilier choisir.

Par ailleurs, il existe plusieurs autres astuces intéressantes pour trouver le crédit immobilier adéquat pour le financement de son nouveau logement.  

Autres astuces pour savoir quel crédit immobilier choisir en 2020

Comme autre stratégie pour trouver le meilleur crédit, on peut recourir à un courtier immobilier. Bien que cela engendre des frais supplémentaires comme expliqué ici, cette option présente de nombreux avantages.

Tout d’abord le courtier peut vous aider dans la constitution du dossier de prêt, et la recherche des meilleures offres sur le marché. De plus, grâce à son réseau professionnel et à sa connaissance du marché, le courtier immobilier saura négocier des taux d’intérêt assez bas auprès des établissements financiers dans le cadre de votre crédit immobilier.

Les dispositifs de prêts subventionnés par l’État ou les prêts à taux zéro sont également d’autres possibilités pour financer son projet immobilier. Il suffit de vérifier si vous êtes éligible et si votre projet correspond à ce type de financement.

Enfin, dans la mesure du possible, vous pouvez également solliciter un prêt auprès d’un particulier. C’est une option assez atypique mais qui peut être moins contraignante et moins coûteuse que de recourir à un établissement financier.

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