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419, avenue Robert LABEYRIE
40465 PONTONX SUR ADOUR

 


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Exclusivité

Maison de village 150 m² - 7 pièces - Habas 273 000


Description de l'offre Ref 1659


Au coeur du village de Habas, laisser vous charmer par cette agréable maison de village de type F5 sur 2 niveaux avec ses deux commerces en façade. La partie habitation vous offrira 150 m2 habitables sur 2 niveaux : RDC : entrée, salon avec cheminée, vaste cuisine, véranda avec accès sur une terrasse d'environ 30 m2. Etage : 4 chambres au volume agréable dont 3 avec un accès sur balcon, dressing, dégagement, salle d'eau, wc + combles aménageables. Un sous-sol de plus de 60 m2 vous permettra d'entreposer bon nombre d'affaires + attenant un abri 2 voitures. Terrain arboré de 2791 m2. La partie commerce comprend 2 locaux de 40 m2 et 38 m2 dont 1 est actuellement loué, ce qui vous garantit un rendement locatif immédiat. Produit atypique qui mérite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 40290


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 791 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD


Année de construction 1982


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 273 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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