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419, avenue Robert LABEYRIE
40465 PONTONX SUR ADOUR

Maison divisée en deux logements de type F5 et F3.


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Maison 180 m² - 11 pièces - Laluque 195 000


Description de l'offre Ref 1675


Secteur Laluque, 10 mn de Pontonx, à découvrir maison des années 20 , rénovée dans les années 90 , divisée en 2 logements de type F5 et F3 , comprenant : Logement n°1 de 110 m2: en RDC : salon-séjour avec cheminée (insert), cusine, véranda, 2 chambres, dégagement, salle de bains, wc. A l'étage : 2 chambres + 2 pièces mansardées Logement n°2 de 70 m2 : en RDC : salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : 1 mezzanine ou chambre + pièces mansardées. 1 dépendance de 80 m2 comprenant 4 garages et une souillarde complète la propriété. Les honoraires sont à la chage du vendeur. Chauffage elec + clim dans les 2 logements. Bon état général de l'ensemble. Tout à l'égout. terrain clos et arboré de 2000 m2 . Possibilité de faire un seul logement. Rendement locatif envisageable facilement.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 40465


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 4


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 480 €


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