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419, avenue Robert LABEYRIE
40465 PONTONX SUR ADOUR

Ferme en grande partie rénovée de310 m2 habitables.


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Ferme 310 m² - 6 pièces - Heugas 420 000


Description de l'offre Ref 1669


10 mn au sud de Dax, dans village avec commerces, vous serez sous le charme de cette ferme landaise en grande partie rénovée comprenant : Patio ou jardin d'hiver couvert, entrée principale , splendide pièce principale de 85m2 avec se belle charpente apparente et ses murs en pierres, cuisine américaine de 22 m2, 2 chambres dont une avec dressing, spacieuse salle de bains de plus de 18 m2 , wc avec lave-mains. Un atelier attenant de 23 m2 attenant vous permet d'envisager diverses possibilités, profession libérale, bureau indépendant ou location. A l'étage : Salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau, wc , dortoir, bureau. Ce dernier est à finir d'aménager. Piscine chauffée en dur 8/4. Terrasse couverte de 41 m2. Garage attenant de 43 m2. Pour un confort optimal , le chauffage du rdc est au sol par pompe à chaleur. Terrain de 1800 m2.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 40180


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 800 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 240 €


Taxe d'habitation 210 €


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